Vor jeder Immobilientransaktion, gleich ob es um eine Einzelimmobilie wie ein Shopping-Center oder ein Portfolio geht, steht ein intensiver Prüfungsprozess, der die Chancen und Risiken des Investitionsvorhabens sorgfältig beleuchtet.

Unabhängige Rundum-Analyse der Chancen und Risiken

Unsere Market-Due-Diligence ist ein eigens zu diesem Zweck entwickeltes Instrument, das eine intensive Analyse von Standort, Objekt/Projekt, Mieterbesatz, Nachfragevolumen sowie der Wettbewerbssituation beinhaltet. Die Nachhaltigkeit der Miete wird eingehend überprüft.

Als Ergebnis unseres bewährten „GfK PRISMA-Reports“ erhalten Sie eine fundierte unabhängige Grundlage für Ihre Investitionsentscheidung.

Diese unterstützt Sie bei der konkreten Kaufpreisfindung, ob es nun eine oder 500 Immobilien sind. Im Falle der Analyse eines Immobilienportfolios gehen wir von den Einzelimmobilien und ihren Erfolgsfaktoren aus.

Umfassende Bewertung für Einzelimmobilien und Portfolios

Für jede einzelne Immobilie werden mehrere Profile erarbeitet. Diese decken sämtliche relevanten standort-, markt- und objektseitigen Gegebenheiten ab:

• Land/Bundesland
• Stadt/Region
• Mikro-Standort
• Objekt
• Wettbewerb
• Mieter/Erträge

Mittels eines gewichteten Bewertungsverfahrens („Scoring“) werden diese Profile zu einer Bewertung je Immobilie zusammengefasst und auch für das Gesamt-Portfolio nachvollziehbar und transparent dargestellt.