Die Kommunen haben es heute im Wettbewerb um Fördermittel und einer sich stark ändernden Handelslandschaft nicht leicht. Die Berater von GfK GeoMarketing können Kommunen bei der Bewältigung dieser Herausforderungen unterstützen.

Die Erarbeitung von kommunalen Zentrenkonzepten durch unsere Experten, sei es nun als Integriertes Stadtentwicklungskonzept (ISEK), Einzelhandelszentren- oder Nahversorgungskonzept, bietet unseren Kunden seit Jahrzehnten bewährte Orientierungs- und Entscheidungshilfen für die tägliche Praxis.

Durch die Beurteilung der Verträglichkeit von Einzelhandelsgroßprojekten nach BauGB und BauNVO, die wir mit höchstem Qualitätsanspruch für Projekte in jeder Größenordnung übernehmen, bieten wir kommunalen Verwaltungen und Planungsämtern Sicherheit bei der Bewertung ökonomischer und städtebaulicher Auswirkungen.

GfK GeoMarketing hat aus langjähriger Erfahrung ein Konzept entwickelt, um Städte und Gemeinden in ihren Bestrebungen zu unterstützen, die Stadt und deren Zentren nachhaltig zu stärken, zu stabilisieren und zu entwickeln.

Stadtentwicklung mit fachmännischer Sensibilität

Stadtentwicklung beschäftigt sich mit der räumlichen, historischen sowie strukturellen Gesamtentwicklung einer Stadt. Hierunter kann zum Einen die Planung und Entwicklung der gesamten Stadt und zum Anderen die Entwicklung einzelner Stadtquartiere oder -zentren verstanden werden.

Vom Potenzial zur konkreten Maßnahme

Wir entdecken für Sie oder mit Ihnen die Potenziale Ihrer Stadt, zeigen deren ­Nutzungschancen auf und benennen konkrete Maßnahmen zur Umsetzung.

Wir treffen Aussagen zur Entwicklung von Einzelhandel, Gastronomie und Gewerbe über Wohnen bis zur Freizeit- und Tourismusfunktion einer Kommune.

Dabei beziehen wir die Bürger und die Experten der Stadt ein. Unsere Objektivität und langjährige Erfahrung haben nicht nur die Anerkennung bei Kommunen gefunden. Bezirksregierungen und Ministerien schätzen nachweislich unsere Gutachten gleichermaßen.

Zum Beispiel: Nahversorgungskonzepte für Nachhaltigkeit

Vielerorts kommt es durch die Zunahme von Einzelhandelsbetrieben in Gewerbe- oder auch in Wohngebieten zu erheblichen Strukturumbrüchen in den Stadtteilen. Wenn dabei kleine Nahversorger ersatzlos wegfallen, kann es dazu kommen, dass der Einkauf zu Fuß für einen Großteil der Bevölkerung nicht mehr möglich ist. Dies zieht einen Verlust an Urbanität und damit auch an Lebensqualität in der Stadt oder der Gemeinde nach sich. Hinzu kommt, dass die nicht mehr fußläufig erreichbaren Märkte zusätzlichen Kfz-Verkehr hervorrufen und damit Belastungen im Stadtgebiet zunehmen. 

Unsere GfK Nahversorgungskonzepte berücksichtigen daher nicht nur Bevölkerungsentwicklungen. Wir definieren und identifizieren gefährdete Versorgungsbereiche. So können wir für Sie immobile Bevölkerungskreise ermitteln und deren Versorgungs­situation im Konzept berücksichtigen.

GfK GeoMarketing – Ihr Ansprechpartner für kommunale Fragestellungen

Wir haben Experten aus allen Fachbereichen - Ökonomen, Geografen, Städteplaner, Soziologen und Sozialwirten. Dieses breite fachliche Know-how und Verständnis erlaubt uns eine wirklich ausgewogene Einschätzung der „Erfolgsfaktoren“ für Ihre Kommune in jeder Hinsicht. Denn eine lebendige und lebenswerte Gemeinde zeichnet sich durch viele Faktoren aus – die Wohnqualität, eine gute Versorgungsnähe der Bevölkerung, einen lebendigen Einzelhandel, das kulturelle Angebot und städtebauliche sowie ästhetische Kriterien, etc. Sie sind bei allen kommunalen Fragestellungen rund um räumliche Fragestellungen bei GfK GeoMarketing an der richtigen Adresse: Denn wir beraten mit der fachmännischen Kompetenz aus jahrzehntelanger Erfahrung in Tausenden von Kommunen in Deutschland.

Porträt Wilfried Weisenberger,
Bereichsleiter Beratung für Kommunen und Handel:

Wilfried Weisenberger, Jahrgang 1957 und ausgebildeter Bürokaufmann so-wie Diplom-Sozialwirt, ist seit 1991 bei der GfK tätig. Er ist Spezialist für Fragen der Standort- und Immobilienforschung, insbesondere für Kunden aus den Bereichen Kommunen und Handel.

Zudem hat er seit 2001 einen Lehrauftrag an der BA Stuttgart zum Thema Standort- und Immobilienresearch, ist Lehrbeauftragter an der IREBS Immobilienakademie und Mitglied der Jury „Ab in die Mitte Hessen“.

Sie erreichen Wilfried Weisenberger unter Telefon: +49 (0) 911 / 395 2754 oder E-Mail an
w.weisenberger(at)gfk-geomarketing.com